Se o seu sonho é adquirir a casa própria conheça como funciona o programa Minha Casa Minha Vida cadastro e sorteios.
Milhares de pessoas em todo o país já foram beneficiados pelo programa. As condições especiais do financiamento permitem que pessoas de baixa renda tenham a oportunidade de adquirir um imóvel.
O programa foi criado em 2009 pelo Governo Federal e tem como objetivo diminuir o déficit habitacional e permitir que pessoas em situação de vulnerabilidade econômica consigam adquirir sua casa própria.
Dessa forma, as famílias com renda máxima de R$ 1800,00 mensais recebem tratamento diferenciado. Como a procura pelo financiamento é alta, ocorrem cadastros e sorteios que definem quem será contemplado.
Ao propósito de que você entenda como funciona cadastro e sorteios Minha Casa Minha Vida, preparamos um guia para que você conheça os tramites e possa também concorrer ao seu imóvel.
Como funciona o cadastro e sorteios Minha Casa Minha Vida?
De fato cadastro e sorteios Minha Casa Minha Vida é um dos principais assuntos que envolvem o financiamento. Pois o programa atende vários perfis de famílias e isso com base na renda mensal bruta de cada uma delas.
De acordo com essa lógica, o governo dividiu o perfil das famílias em 4 faixas. Dessa maneira precisamos explicar que apenas a faixa 1 participa do cadastro e sorteios Minha Casa Minha Vida.
Os dados dessa faixa são as seguintes:
Faixa 1 – Para fazer parte desse grupo é necessário que as famílias tenham a renda mensal bruta de no máximo R$ 1800,00. Com esse valor de salário, esse grupo é considerado de baixa renda e por isso tem condições diferenciadas tais como:
- O parcelamento pode ser feito em até 120 mensalidades;
- O valor da mensalidade é fixado entre R$ 80,00 e R$ 270,00;
- O imóvel adquirido é utilizado como garantia para o financiamento;
- O cadastro é feito de forma diferenciada e a contemplação ocorrer por meio de sorteios.
As demais faixas não participam dos sorteios. Por fim podem ser descritas da seguinte forma:
- Faixa 1,5 – Participam desse grupo, famílias com renda mensal bruta de até R$ 2600,00. As taxas de juros para esse grupo é de 5% ao ano. Os prazos para pagamentos dos financiamentos pode chegara a até 30 anos e os subsídios atingem até R$ 47.500,00.
- Faixa 2 – Nesse grupo estão famílias com renda mensal máxima de até R$ 4000,00. Os subsídios atingem até R$ 29.000,00.
- Faixa 3 – Famílias com renda mensal bruta de no máximo R$ 7000,00 compõem essa faixa.
As faixas 1,5, 2 e 3 fazem a inscrição diretamente nas agências da Caixa Econômica ou correspondentes.
Como faço meu cadastro?
Agora que você sabe como são divididas as faixas, vamos explicar como os participantes da faixa 1 podem participar do cadastro e sorteios Minha Casa Minha Vida.
A faixa 1 participa de forma diferenciada do programa pois a um grande número de pessoas que fazem a inscrição. Porem nem todos podem ser contemplados.
A fase da inscrição ocorre através das prefeitura municipais de cada cidade. O interessado precisa estar atento para as datas de início e fim do prazo de inscrições. Geralmente essa informação pode ser obtida na própria prefeitura.
Quando o período de inscrição é aberto, o interessado comparece, faz todos os tramites necessários que incluem apresentação de informações e documentos.
Após o período de inscrição é necessário aguardar o sorteio. Esse sorteio acontece para definir quem será contemplado pelo financiamento.
Por todos os estados brasileiros existem milhares de pessoas que desejam participar do programa, porem o número de vagas é limitado. Por isso é necessário sortear quem serão os selecionados.
Famílias que residem atualmente em lugares considerados insalubres, que residam em áreas de risco ou que tenham membros com microcefalia são dispensados do sorteio. A contemplação ocorre automaticamente pois serem considerados mais vulneráveis que os demais.
O governo federal permite desta forma que famílias de baixa renda e sem boas condições financeiras possam ter acesso ao seu imóvel.
Os valores gastos com aluguel causam grande impacto no orçamento familiar. Porem ao serem contemplados, a família deixa de pagar esse valor e passa a pagar uma mensalidade de acordo com suas possibilidades e por algo que é seu.
Trabalhadores, mães, pessoas com mais idade e outros diferentes perfis conseguem realizar seu sonho e começar uma nova vida transformada através do programa.
Como participo dos sorteios?
Para participar do sorteio é necessário apenas ter o cadastro aprovado. Após confirmada a aprovação os demais processos acontecem automaticamente. Resta então apenas aguardar.
Geralmente as datas desses sorteios são divulgadas pelas prefeituras e são muito aguardados pelos inscritos.Após serem contemplados resta apenas aguardar pela posse da casa que é oficializada com a entrega da chave.
Infelizmente existem famílias que se cadastram todos os anos, mas a demora pela contemplação persiste. Isso ocorre porque a procura pelo financiamento é muito grande e isso mostra o grande número de pessoas que hoje não possuem residência própria.
De qualquer forma o cadastro e sorteios Minha Casa Minha Vida já auxilio milhares de brasileiros e hoje se mantém como uma dos mais populares programas existentes no Brasil.
Quais são as vantagens do Minha Casa Minha Vida
Para muitas pessoas o Minha Casa Minha Vida foi a única possibilidade para ter acesso a casa própria. E isso porque com parcelas acessíveis e juros mais baixos a população mais carente encontrou meios para ser inclusa nos projetos habitacionais.
Inegavelmente o programa auxilia os brasileiros a conquistarem o seu imóvel próprio. As vantagens mais interessantes do programa são as seguintes:
- Taxas de juros mais baixas e mais tempo para pagar. Parcelas de acordo com a renda da família;
- Financiamentos para casas populares com valores mais acessíveis;
- Atendimento exclusivo para participantes do programa;
- Moradias de qualidade.
Desde sua criação, o programa Minha Casa Minha Vida passou por várias reformulações. Porém, tais modificações sempre foram no intuito de promover melhorias e contemplar mais pessoas.
Se você tiver o interesse em conhecer mais sobre os direitos e deveres do financiado, acesse o site da Caixa Econômica Federa e leia na integra um documento que contem essas informações. Clique aqui para acessar AQUI.
Quais as principais condições para a contratação do programa?
Nas grandes e pequenas cidades é comum a existência dos residências. Esses conjuntos habitacionais são resultado do Minha Casa Minha Vida.
No entanto para que seu cadastro seja selecionado e você possa vir a ser contemplado nos sorteios, existem algumas regras que impactam nesse resultado.
Estas são as seguintes:
- O valor total da parcela não pode ser maior que a porcentagem de 30% do rendimento familiar bruto mensal. Isso para evitar o endividamento das famílias;
- A renda bruta familiar não pode ultrapassar o valor de R$ 1800.00 mensais;
- O imóvel adquirido deverá ser utilizado somente com fim residencial;
- A apresentação de documentos pessoais e comprovantes de rendimentos são indispensáveis.
Ao apresentar essas informações e após constatação de que todas as regras estão sendo seguidas, você será encaminhado para o sorteio.
As residências geralmente possuem dois quartos, sala, cozinha e banheiro e as ruas são devidamente pavimentadas e em bom estado de conservação.
Ao receber a chave da nova moradia, através do programa Minha Casa Minha Vida, as famílias tem a oportunidade de iniciarem uma vida com mais qualidade, conforto e reais oportunidades.