Como Funciona Minha Casa Minha Vida

por | 6 de abril de 2018

Compartilhar é se importar!

Você conhece e sabe Como Funciona Minha Casa Minha Vida ? Trata-se de um programa criado pelo governo para permitir que mais pessoas consigam ter acesso a casa própria.

A saber que o programa é uma iniciativa que reúne várias organizações. Em resumo é uma união entre as seguintes entidades:

  • Governo Federal;
  • Municípios;
  • Empresas e entidades.

Milhares de brasileiros já foram contemplados pelo programa e hoje moram em casa própria graças a essa iniciativa. Boa parte dessas pessoas enfrentariam maiores dificuldades se não fosse serem contemplados por essa iniciativa.

Se você está interessado em saber como funciona o Minha Casa Minha Vida, atente-se para todas as informações que preparamos. Aproveite para tirar as suas dúvidas.

Como contratar o programa Minha Casa Minha Vida?

Se você desejar saber como contratar e entender Como Funciona Minha Casa Minha Vida, existe uma série de itens que precisam ser observados.

O processo para contratação funciona através das seguintes etapas:

  1. Cadastro

  • Para famílias com renda mensal bruta de até R$ 1800,00 é necessário se dirigir até a prefeitura da sua cidade e solicitar o cadastro. Isso também é possível de ser feito em uma entidade organizadora.
  • Contudo, famílias cuja renda mensal bruta seja superior a R$ 7000,00 também podem solicitar a contratação através da entidade organizadora. Outra possibilidade é buscar atendimento direto na Caixa Econômica ou correspondentes.
  1. Avaliação

  • Após se cadastrar, a Caixa fará a avaliação interna. Os selecionados serão convocados pelas prefeituras ou pelo banco a comparecem para assinar o contrato de compra e venda do imóvel.
  • Antes disso são apresentadas as melhores condições de pagamento e oferecidas as melhores possibilidades contratuais.
  1. Assinatura do contrato

  • Após todos os tramites e convocações, a pessoa selecionada e aprovada assina o contrato de financiamento.

A etapa seguinte é receber a chave do imóvel.

Quais as condições para contratação do programa?

Para que seja aprovado o cadastro, é sobretudo importante se atentar as seguintes condições contratuais:

  • O valor da parcela não pode ultrapassar a porcentagem de 30% do rendimento familiar mensal;
  • A renda bruta familiar não pode ultrapassar o valor de R$ 7000,00 mensais;
  • O imóvel adquirido deverá ser utilizado com fim residencial;
  • Deverão ser apresentados os documentos de identificação pessoa.

Ao apresentar tais informações e estar dentro do perfil, o financiamento poderá ser então liberado.

Quais as vantagens oferecidas pelo programa?

O Minha Casa Minha Vida representa a realização de um sonho impossível. Pois sem o financiamento muitas famílias que hoje residem em casa própria ainda morariam de aluguel.

O programa que foi lançado no ano de 2009 oferece muitas vantagens e facilidades em suas condições contratuais e a principal delas são as reduzidas taxas de juros.

Inegavelmente essas vantagens auxiliam o brasileiro a conquistar o seu imóvel próprio. Confira outros diferencias oferecidos:

  • Taxas de juros de acordo com a renda da família;
  • Financiamentos para moradias em áreas urbanas e também áreas rurais;
  • Atendimento exclusivo para clientes do programa através da oferta de locais específicos que contemplam cada perfil de financiamento;
  • Programa Caixa de olho na qualidade que presta serviço de atendimento com o objetivo de esclarecer dúvidas. Resolução de problemas, esclarecimentos e registros são feitos através do telefone 0800 721 6268.

No decorrer de sua existência o Minha Casa Minha Vida passou por algumas modificações. Porém, tais mudanças ocorreram com o intuito de melhorar as suas regras.

Os direitos e deveres que estão em vigência e que precisam ser respeitados pelos contratantes podem ser acessados clicando AQUI. Esse documento contém informações importantes para quem já contratou e também para que pretende contratar.

No ano de 2017 ocorreram algumas dessas modificações importantes. Foram inclusas uma nova faixa de renda máxima para alguns dos grupos atendidos.

Ao propósito de esclarecer sobre esses grupos, abordaremos todos eles a seguir.

Como funciona as faixas do Minha Casa Minha Vida?

Para atender com exclusividade e focando em suas reais necessidades, os clientes do programa foram divididos em faixas.

O que determina essas faixas é renda completa familiar. Atualmente existem 4 faixas ao todo.

Com o fim de que você possa entender melhor como funciona essa divisão e possa saber em qual faixa se encontra, falaremos de cada uma delas a seguir:

  • Faixa 1 – Famílias cuja renda seja de até R$ 1800,00. Nessa modalidade as parcelas podem ser divididas em até 120 vezes com prestações entre R$ 80,00 a R$ 270,00. O imóvel adquirido é garantia que o banco tem sobre o financiamento.
  • Faixa 1,5 – Famílias com renda de até R$ 2600,00. Para esse perfil a taxa de juros é de somente 5% ao ano. O prazo para pagamento é de até 30 anos e os subsídios chegam a até R$ 47.500,00.
  • Faixa 2 – Famílias com renda máxima de até R$ 4000,00 brutos. Os subsídios podem atingir até R$ 29.000,00.
  • Faixa 3 – Famílias com renda bruta de no máximo R$ 7000,00. Para essa faixa as taxas de juros são diferentes e permitem a aquisição de um imóvel de acordo com o desejo e expectativas de cada família.

Posto que a divisão é feita de acordo com os rendimentos familiares, resta a você verificar em qual se encaixa.

Essa faixas existem para permitir que diferentes perfis possam participar e ser atendidos de acordo com suas reais necessidades. Essa melhorias tornam o programa justo, pois famílias com menor renda tem taxas de juros melhores de acordo com suas possibilidades.

Quais foram as melhorias no Minha Casa Minha Vida?

A faixa 1 é a mais vulnerável e por isso o Governo Federal fez mudanças direcionadas exclusivamente para suas necessidades.

Em virtude da baixa renda, essas famílias tem mais dificuldade em ter acesso a casa própria e no programa concorrem a residências populares.

Anteriormente cidades com menos de 50 mil habitantes não poderiam ser contemplados. Porem com as mudanças, essa regra mudou e passou a atender também as necessidades dessas populações.

Da mesma forma, ocorreram mudanças destinadas a famílias que tenha como membros crianças com microcefalia. Agora pessoas nessas condições não necessitam participar de sorteios.

Prioridade também é concedida para famílias que residam atualmente em lugares insalubres ou áreas de risco. Pois é entendido que essas situações requerem tratamento prioritário.

A faixa 1 abre inscrições em apenas algumas épocas do ano. Por isso todos os interessados precisam estar atentos para a divulgação dessa informação. Jornais, rádio, tv e internet informam as datas de inscrição, porém é preciso manter-se atento para não perder os prazos.

Posso participar do Minha Casa Minha Vida?

Em resumo, se você tem interesse em participar do programa verifique se seu perfil de rendimentos se encaixa nas faixas que informamos.

Se sua renda se encaixa a algumas das faixas, basta procurar a prefeitura da cidade para a faixa 1 ou a uma agencia da Caixa Econômica para as demais faixas.

Entretanto se ainda resta qualquer dúvida, a Caixa Econômica Federal possui várias linhas de atendimento que podem ser contatadas:

  • Agencias da Caixa Econômica;
  • Atendimento nos correspondentes bancários da Caixa Econômica;
  • Telefone: 0800 726 0101;
  • Página do Facebook da Caixa Econômica que pode ser acessada clicando AQUI;
  • Fale conosco da Caixa Econômica clicando AQUI.

Esses canais de atendimento também podem ser utilizados para fazer denúncias, elogios, reclamações e dar sugestões sobre os programas habitacionais ou sobre qualquer outro programa promovido pela Caixa.

De 2009 até hoje milhares de famílias já foram beneficiadas e hoje tem sua casa própria graças as condições do financiamento.

O Minha Casa Minha Vida tem conseguido promover a inclusão social e também diminuído o déficit habitacional através de vários elementos que associados permitem diminuir as desigualdades sociais.

Compartilhar é se importar!

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *